"Komende 5 à 10 jaar zullen slechte jaren zijn voor residentieel vastgoed in Nederland. De producten die de torenhoge huizenprijzen mogelijk maakten zoals de tophypotheek zijn uit den boze. Banken blijven op hun geld zitten. De banken zullen nog jarenlang afschrijvingen moeten doen zoals dat ook in Japan het geval was in de jaren '90. Ook blijven ze verkapte staatssteun krijgen waarbij ze geld mogen lenen tegen 0,25% en deze "risicovrij" kunnen wegzetten in staatsobligaties à 4,5%. Daarnaast zullen we te maken krijgen met hogere rentes en de afschaf van de hypotheekrenteaftrek wat een drukkende factor zal hebben op het residentieel vastgoed."
Paul van Gompel
Geen opmerkingen:
Een reactie posten